1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
品川区
89.9万円/㎡
前年比+5.5%
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ハイホーム御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 56.54㎡の場合
相場
6,042万円
106.9万円/㎡
2,665
4,916
7,168
9,420
AI査定結果
推定相場価格
6,042万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜7,168万円
87.0万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月21日
ハイホーム御殿山
6,280万円（111.1万円/㎡）/ 1階 / 56.54㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は111.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 6,280万円 | 111.1万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ハイホーム御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 6,280万円 | 111.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,350万円 | 119.1万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/27 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 4,799万円 | 101.1万円 | 47.46㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 6,780万円 | 138.6万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/25 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,277万円 | 105.8万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、品川区では5.5%上昇しています。
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